Het Slingerbos, Huissen

In Huissen vind je nog ruimte en rust; een waterrijk en groen Hollandsch landschap, gelegen aan de rivier de Rijn. Het is een gevoel van wonen in een dorp met alle faciliteiten om de hoek.

Een stad met alle voorzieningen die bij een moderne woonlocatie horen:
zorg, cultuur, onderwijs, volop winkels en gloednieuwe sportvelden waaraan vrijstaande villa's, twee-onder-een kapwoningen, drie-onder-een kapwoningen én vier-onder-een kapwoningen gelegen zijn.

Ruim opgezet, een speelse uitstraling en vol variatie, dat is het Slingerbos! Deze nieuwbouwwijk kan gezien worden als één groot landschapspark met een subtiel meanderende laan. Het Slingerbos grenst aan de ene zijde aan een blijvend groene zone en aan de andere zijden op de straten Frankentaler en de Bloemstraat.

Architectuur

De architectonische uitwerking, het stedenbouwkundige deel en het landschap is ontworpen door Ton Mulleners van architectenbureau Mulleners + Mulleners uit Haarlem.

De stijl van de woningen verwijst naar de Engelse landhuisstijl gecombineerd met de zeer charmante jaren ’30 uitstraling. De diversiteit en tegelijkertijd saamhorigheid van de 7 verschillende woningtypologieën maken van de wijk één geheel. Hierbij is sprake van “eenheid in verscheidenheid“; de villa’s zijn familie van elkaar, maar er is telkens sprake van individuele herkenbaarheid.

De woningen liggen, door de gebogen structuur, altijd subtiel geknikt of gedraaid naar de openbare weg. Er ontstaan daardoor overal kriskras doorzichten dwars door de wijk. Ook naar de zijgevels en achtergevels, om die reden zijn de woningen allemaal “alzijdig“ ontworpen met een afwisseling van dwars -en langskappen en markante schoorstenen. Dit wil eigenlijk zeggen dat alle gevels “voorgevels“ zijn. Door de losse verkaveling-structuur moet het gevoel ontstaan dat de wijk ook daadwerkelijk deel uitmaakt van de aanliggende ecologische zone. Dwars door de wijk heen loopt een blijvend groene strook, met daarin o.a. een fietspad die de wijk van Noord naar Zuid verbindt.

Direct een fijne plek om te spelen voor de kleintjes tot aan tieners en alles wat er qua leeftijd tussen ligt. Dat wordt gegarandeerd een succes!

Bouwmethodiek en duurzaamheid

De woningen in het Slingerbos voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen en worden volledig gebouwd in CLT (cross laminated timber - kruislaags verlijmd hout), oftewel houtbouw. Deze bouwmethodiek kent vele voordelen o.a. een hogere isolatiewaarde, een gunstiger binnenklimaat en continue CO² opslag.

Alle woningen worden geheel voorzien van vloerverwarming en krijgen een individuele warmtepomp, zonnepanelen op de bergingen en worden voorzien van warmtewerend HR+++ glas. Door de methode van bouwen en de goede isolatie zijn de woningen zeer energiezuining, wat goed is voor het milieu én uw portemonnee.

Een duurzame openbare ruimte stond hoog op het verlanglijstje. Er wordt daarvoor een brede rijloper gerealiseerd, met aan één zijde o.a. ‘groene’ parkeervakken en aan weerszijde een bredere strook van groen, met een doorgaande bomen-structuur. Dit versterkt het gevoel van een landschapspark en zorgt voor duurzame wateropvang. Aan het parkeerbeleid is veel aandacht besteed. Bijna alle kavels hebben grotendeels 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Er is rekening gehouden met de biodiversiteit ter plaatse, er wordt klimaatadaptief en natuurinclusief gebouwd. Het klimaat verandert snel en de wijk is hierop voorbereid door slimme waterbergingen, wadi's en groene zones. Er lopen meerdere groene voet- en fietspaden door de wijk, verboden voor auto's. Op meerdere plaatsen in de wijk worden nestkasten geplaatst voor vogels en vleermuizen. Er worden bloemenlinten gezaaid voor insecten en in de hele wijk worden volwassen bomen geplant. Direct zoveel volwassen groen in een nieuwbouwwijk is een absoluut unicum.

Woningaanbod

Project Slingerbos bestaat uit 60 woningen en 9 verschillende woning-typologieën en wordt in 2 fases gebouwd.

Type 1.1 - Ceder

Twee-onder-een kapwoning

Woonoppervlak

:157 m²
Perceeloppervlak

:264 m² t/m 338 m²
Inhoud

:617 m³
Verkoopprijzen

:NNB

Woningtype 1.1 heeft als uiterlijk kenmerk de charmante erker aan de zijkant van de woning en de fraaie doorlopende dwarskap aan de voorkant van de woning. Deze woning telt 4 ruime slaapkamers. De tweekapper wordt voorzien van een garage op eigen terrein. Deze woning heeft 2 opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein. Dit type woning krijgt 3 zonnepanelen op de garage.

Type 1.2 - Hazelaar

Twee-onder-een-kapwoning

Woonoppervlak

:155 m²
Perceeloppervlak

:264 m² t/m 338 m²
Inhoud

:604 m³
Verkoopprijzen

:NNB

Woningtype 1.2 heeft als uiterlijk kenmerk een ruime erker aan de voorzijde van de woning en een dwarskap aan de zijkant van de woning. Op de tweede verdieping heeft deze woning standaard een dakkapel aan de voorzijde. Deze woning telt 4 ruime slaapkamers. De tweekapper wordt voorzien van een garage op eigen terrein. Deze woning heeft 2 opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein. Dit type woning krijgt 4 zonnepanelen op de garage.

Type 1.3 - Knotwilg

Vrijstaande woning

Woonoppervlak

:174 m²
Perceeloppervlak

:409 m² t/m 472 m²
Inhoud

:697 m³
Verkoopprijzen

:€785.000,- tot €809.000,-

Woningtype 1.3 is een vrijstaande villa en telt standaard 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, met een mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 of zelfs 6 slaapkamers. De woning heeft op de tweede verdieping standaard een dakkapel aan de zijkant. Deze woning biedt zeer veel ruimte voor een groot gezin én om rustig te werken en/of te hobbyen. De vrijstaande villa wordt voorzien van een garage op eigen terrein en heeft 2 opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein. Dit type woning krijgt 6 zonnepanelen op de garage.

Type 1.4 - Larix VERKOCHT

Tussenwoning drie-onder-een-kapwoning

Woonoppervlak

:128 m²
Perceeloppervlak

:134 m² t/m 149 m²
Inhoud

:491 m³
Verkoopprijzen

:€355.000,-

Woningtype 1.4 is een tussenwoning met diverse charmante jaren ’30 elementen, zoals houten gevelbeschotten en overstekken aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze woning telt 4 ruime slaapkamers. De tussenwoning wordt voorzien van een berging op eigen terrein en parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Dit type woning krijgt 2 zonnepanelen op de berging.

Type 1.5 - Magnolia

Hoekwoning drie-onder-een-kapwoning

Woonoppervlak

:146 m²
Perceeloppervlak

:234 m² t/m 294 m²
Inhoud

:580 m³
Verkoopprijzen

:€545.000,- tot €549.000,-

Woningtype 1.5 heeft als uiterlijke kenmerken de charmante erker aan de zijkant van de woning en de fraaie doorlopende dwarskap aan de voorkant van de woning. Deze woning telt 3 of 4 ruime slaapkamers. De hoekwoning wordt voorzien van een garage óf berging op eigen terrein. De hoekwoning heeft 1 óf 2 opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein óf parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Dit type woning krijgt 4 zonnepanelen op de garage of op de berging.

Type 1.6 - Plataan

Hoekwoning drie-onder-een-kapwoning

Woonoppervlak

:145 m²
Perceeloppervlak

:201 m²
Inhoud

:567 m³
Verkoopprijzen

:€499.000,-

Woningtype 1.6 heeft een ruime erker aan de voorzijde van de woning, een dwarskap aan de zijkant van de woning en op de tweede verdieping standaard een dakkapel aan de voorzijde. Deze woning telt 4 ruime slaapkamers. De hoekwoning wordt voorzien van een garage óf berging op eigen terrein. De hoekwoning heeft 2 opstelplaatsen voor auto’s op eigen terrein óf parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Dit type woning krijgt 5 zonnepanelen op de garage.

Type 1.7 - Wilg - VERKOCHT

Tussenwoning vier-onder-een kapwoning

Woonoppervlak

:128 m²
Perceeloppervlak

:135 m² t/m 140 m²
Inhoud

:491 m³
Verkoopprijzen

:€425.000,-

Woningtype 1.7 is een tussenwoning met diverse charmante jaren ’30 elementen, zoals houten gevelbeschotten en overstekken aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze woning telt 4 ruime slaapkamers. De tussenwoning wordt voorzien van een berging op eigen terrein en parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Dit type woning krijgt 2 zonnepanelen op de berging.

VR Tour Slingerbos

Met de VR Tour kunt u door het Slingerbos wandelen.
Door gebruik te maken van de verschillende functies krijgt u een goed beeld van de nieuwe wijk.

Verkoopprocedure Slingerbos

Hans Janssen Garantiemakelaars is de projectmakelaar en heeft een jarenlange ervaring in het verkopen van nieuwbouwwoningen en het begeleiden van kopers.

Samen met de wooncoaches van LIV-Woonbelevingscentrum in Nijmegen begeleiden zij de kopers gedurende het gehele verkooptraject. De adviseurs van LIV-Hypotheken kunnen u adviseren welke financiering het beste bij u past.

Voor al uw vragen kunt u bij hen terecht.

Stap 1

Publicatie project Slingerbos
Stap 2

Digitale inschrijving Slingerbos
Stap 3

Toewijzing kavels
Stap 4

Informatieavond optanten (onder voorbehoud)
Stap 5

Verkoopgesprekken Makelaars van Hans Janssen en LIV wooncoaches
Stap 6

Ondertekenen koop-/aannemingsovereenkomst
Stap 7

Afspraken met WoonCoaches en adviseurs Keuken, Sanitair en Tegels LIV
Stap 8

Definitieve meerwerkopties i.s.m. LIV wooncoaches
Stap 9

Kopers bijeenkomst
Stap 10

Overdracht bij de notaris
Stap 11

Bouw en oplevering Slingerbos

Inschrijven

Wilt u wonen in het Slingerbos?

Er zijn nog een aantal kavels in fase 1 beschikbaar voor de vrije verkoop. Kijk voor de beschikbare kavels op de interactieve kavelkaart. Voor gereserveerde kavels kunt u zich als reservekandidaat inschrijven.

Via het inschrijfformulier kunt u inloggen in uw account. Hier kunt u uw woningvoorkeuren per bouwkavel opgeven.

Uw voorkeuren kunnen bij de definitieve inschrijving altijd nog aangepast worden. Vul het digitale inschrijfformulier a.u.b. zo volledig mogelijk in.

Het Slingerbos, Huissen

In Huissen vind je nog ruimte en rust; een waterrijk en groen Hollandsch landschap, gelegen aan de rivier de Rijn. Het is een gevoel van wonen in een dorp met alle faciliteiten om de hoek.

Woningaanbod

Project Slingerbos bestaat uit 60 woningen en 9 verschillende woning-typologieën en wordt in 2 fases gebouwd.

Type 1.1 - Ceder

Twee-onder-een kapwoning

Type 1.2 - Hazelaar

Twee-onder-een-kapwoning

Type 1.3 - Knotwilg

Vrijstaande woning

Type 1.4 - Larix VERKOCHT

Tussenwoning drie-onder-een-kapwoning

Type 1.5 - Magnolia

Hoekwoning drie-onder-een-kapwoning

Type 1.6 - Plataan

Hoekwoning drie-onder-een-kapwoning

Type 1.7 - Wilg - VERKOCHT

Tussenwoning vier-onder-een kapwoning

VR Tour Slingerbos

Met de VR Tour kunt u door het Slingerbos wandelen.Door gebruik te maken van de verschillende functies krijgt u een goed beeld van de nieuwe wijk.

Verkoopprocedure Slingerbos

Inschrijven

Wilt u wonen in het Slingerbos?

Met de VR Tour kunt u door het Slingerbos wandelen.
Door gebruik te maken van de verschillende functies krijgt u een goed beeld van de nieuwe wijk.